Unmittelbar an der Albertstraße entstehen derzeit in drei Blocks insgesamt acht Wohneinheiten. Die privaten Bauten liegen im Quartier 2 des Ackermann-Areals. Mit den Arbeiten begonnen wurde im Sommer 2021. Mittlerweile sind die Rohbauten von zwei Blocks fertiggestellt, der dritte Block folgt in diesen Wochen. Als Projektsteuerer unterstützt die Gummersbacher Wohnungsbaugesellschaft GWG die acht privaten Bauherren.