Wohnen auf Ackermann

Das Ackermann-Areal in der Gummersbacher Innenstadt wird sich in wenigen Jahren in ein attraktives Wohngebiet mit unverwechselbarem Charakter verwandeln: Urbane Zentrumsnähe, hochwertige Architektur, attraktive Grünräume und flexible Wohnungsangebote für alle Altersschichten werden den vielfältigen Ansprüchen der Interessenten gerecht. Die vorgestellten Quartiersplanungen sind weiter entwickelt worden und für einzelne konnten bereits Investoren und Bauträger gewonnen werden (siehe rechte Spalte), die eine baldige Realisierung anstreben. Bei Interesse wenden Sie sich bitte direkt an die jeweiligen Verantwortlichen.

 

Ideen für ein neues Stadtquartier

Um an der Schnittstelle zwischen Rahmenplanung und Vermarktung für weitere Impulse einer neuen Baukultur in Gummersbach zu sorgen, hat die Entwicklungsgesellschaft Gummersbach mbH in einer städtebaulichen Machbarkeitsstudie sechs Architekturbüros im Rahmen eines kooperativen Verfahrens aufgefordert, Ideen zu modernem, innerstädtischem Wohnen auf dem Ackermann-Areal zu entwickeln.
Die Dichte der Bebauung orientiert sich an der Umgebung, wird von West nach Ost dichter: von Doppelhäusern im Westen, die sich um einen autofreien Hof gruppieren, über schmale Reihenhäuser in Quartier 2, die sich durch die besondere Qualität der Innenhöfe auszeichnen, bis zu einer  mehrgeschossigen Bebauung mit Angeboten unterschiedlicher Wohnungsgrößen in Quartier 5. Die beiden Quartiere 3 und 4 werden über eine Stichstraße von der Albertstraße erschlossen, bilden jedoch in sich abgeschlossene, autofreie Höfe, die sowohl Wohnungen als auch verdichtete Stadthäuser als Einfamilienhäuser bieten. Quartier 6 wird von der Rospestraße erschlossen und aus zwei mehrgeschossigen Wohnanlagen gebildet. Die barrierefrei gestaltete West – Ost Fußwegeverbindung verläuft durch einen grünen Park mit Spielgelegenheiten und Bänken, verbindet das Ackermann-Areal über das Steinmüllergelände und das neue Einkaufszentrum mit der Fußgängerzone Innenstadt.

Quartiere

Quartiersaufteilung auf dem Ackermann-Areal

3 Gebäude als Doppelhäuser konzipiert, 1 Einfamilienhaus und 3 Eigentumswohnungen, 10 WE, kleine private Gärten und gemeinschaftlicher Wohnhof, Entwurf Pier7 Architekten

9 Gebäude als Atriumhäuser (RH) konzipiert, bis zu 150 qm Wohnfläche zzgl. Nebenraum am Grünzug, 9 WE möglich, Stellplätze im und vor dem Gebäude

4 Stadthäuser im Osten, Gebäude im Norden sowohl als Stadthaus mit Einliegerwohnung, als auch als Wohnanlage (mit bis zu 10 WE) nutzbar, Wohnungen von ca. 60 bis 120 qm, 8-16 WE möglich, Stellplätze im Gebäude zzgl. Sockelgarage für nördliches Gebäude

2-3-geschossiger Wohnhof nach Süden und Westen geöffnet, Wohnungen barrierefrei mit Gartenbezug oder mit Dachterrasse, 20 WE um einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof, zentrale Stellplatzanlage (30 Stellplätze)

Mietwohnanlage mit 4 Gebäuden in gestufter Höhe, Wohnungen von ca. 35 bis 130 qm, 35 WE um einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof, zentrale Stellplatzanlage unter dem Wohnhof, Entwurf: Damrau&Kusserow, Köln

H-förmiger Solitär, Eingangsebenen um 1,20 m gegenüber der Umgebung erhöht, zentrale Eingangslobby, 50 WE als Studentenappartements geplant, Entwurf: hmp Architekten, Köln und Damrau&Kusserow, Köln (Städtebau)

Zusammenfassung der Ideen

101220_Ideen_fuer_Ackermann.pdf

Zusammenfassung der ersten Ideen zum Wohnen auf Ackermann

4.8 M